Energetische Optimierung von Gebäuden: Hebel und Reihenfolge

Die energetische Optimierung von Gebäuden ist heute ein zentrales Thema für Unternehmen, Immobilieneigentümer und Betreiber. Den Energieverbrauch senken und gleichzeitig die Effizienz der Anlagen und den Komfort der Nutzer verbessern – das ist die Antwort auf die aktuellen ökologischen und wirtschaftlichen Herausforderungen. Dieser Artikel stellt die verfügbaren Lösungen, Strategien und Technologien vor, mit denen sich die Energieeffizienz eines Gebäudes verbessern lässt, und beschreibt die wichtigsten Schritte sowie die Vorteile eines besseren Energiemanagements.

Warum ist die energetische Optimierung eines Gebäudes so wichtig?

Die Verbesserung der Energieeffizienz eines Gebäudes bringt viele Vorteile. Die Senkung der Energiekosten steht meist an erster Stelle – vor allem bei Nichtwohngebäuden und Industriebauten, wo die Energieausgaben einen erheblichen Teil des Budgets ausmachen können. Ein wirksames Energiemanagement verbessert zugleich den thermischen Komfort der Nutzer durch eine bessere Regelung von Heizung und Kühlung und wirkt sich durch geringere Treibhausgasemissionen positiv auf die Umwelt aus. Eine gut geführte Optimierung sichert schließlich die Einhaltung der geltenden Vorschriften und steigert den Wert des Immobilienbestands.

Energieaudit und Diagnose: die ersten Schritte der Optimierung

Was ist eine energetische Diagnose?

Ein Energieaudit ist der grundlegende Schritt, um den Energieverbrauch eines Gebäudes zu bewerten und festzustellen, wo Verluste und Ineffizienzen entstehen. Dabei kommen spezielle Werkzeuge zum Einsatz: Wärmebildkameras, Energiezähler oder Spezialsoftware zur Datenanalyse. Die Diagnose schafft ein klares Bild der aktuellen energetischen Leistung und erlaubt es, ein passendes Optimierungsprojekt zu planen.

Einsparpotenziale identifizieren

Einsparpotenziale sind die Bereiche, in denen sich durch Verbesserungen Energie sparen lässt. Das kann die Wärmedämmung (Dach, Wände, Fenster), die Optimierung der Heiz- und Kühlanlagen oder die Steuerung von Beleuchtung und Geräten betreffen. Wer diese Potenziale kennt, kann die Maßnahmen so priorisieren, dass sich die Investition schnell amortisiert.

Technische Lösungen zur Verbesserung der Energieeffizienz von Gebäuden

Heizung, Lüftung und Klimatechnik (HLK)

Die HLK-Anlagen (Heizung, Lüftung, Klima) sind die wichtigsten Posten im Energiehaushalt eines Gebäudes. Ihre Optimierung stützt sich sowohl auf Verbesserungen an der Hardware (Modernisierung von Kesseln, Kältemaschinen und RLT-Anlagen) als auch auf Software, mit der sich ihr Betrieb besser steuern lässt. Eine gute Einstellung der Regelung passt die Wärme- und Kälteerzeugung an den tatsächlichen Bedarf an und senkt so den Verbrauch.

Beleuchtung

Die Beleuchtung macht in Nichtwohngebäuden einen erheblichen Teil des Energieverbrauchs aus. Sparsame Technik wie LED-Leuchtmittel und der Einbau von Präsenzmeldern können die Stromkosten deutlich senken. Mit solchen Lösungen lässt sich die Beleuchtung an die Anwesenheit der Nutzer und das Tageslicht anpassen – für Nichtwohngebäude, deren Heizungs- oder Klimaanlage eine Nennleistung von mehr als 70 kW hat, schreibt § 56 Abs. 6 GModG ohnehin bis zum 31.12.2029 eine automatische Beleuchtungssteuerung vor, sofern sie technisch möglich und wirtschaftlich zumutbar ist.

Erneuerbare Energien im Gebäude

Die Einbindung erneuerbarer Energien ist ein weiterer Schlüssel zur Senkung des Energieverbrauchs. Mit Photovoltaikanlagen, Wärmepumpen oder Windkraftanlagen lässt sich ein Teil der im Gebäude verbrauchten Energie selbst und kostengünstig erzeugen. Diese Anlagen müssen jedoch gut in das gesamte Energiemanagement eingebunden sein, damit die Einsparungen maximal ausfallen.

Gebäudehülle: Wärmedämmung und Luftdichtheit

Die Wärmedämmung ist ein wesentlicher Faktor der energetischen Optimierung. Eine bessere Dämmung von Wänden, Dächern und Fenstern verringert die Wärmeverluste im Winter und hält das Gebäude im Sommer kühl – der Verbrauch von Heizung und Klimatisierung sinkt. Die Luftdichtheit verhindert unerwünschte Infiltration, die die Energierechnung in die Höhe treiben kann.

Suffizienz: Nutzer zum Energiesparen sensibilisieren

Energieeffizienz hängt nicht nur von der Technik ab, sondern auch vom Verhalten. Wer die Nutzer dafür sensibilisiert, mit einfachen Handgriffen Energie zu sparen (Licht ausschalten, Geräte nicht im Stand-by lassen, Heizung richtig einstellen), kann die Gesamtleistung eines Gebäudes spürbar verbessern.

Foobot – intelligente energetische Optimierung von Gebäuden mit künstlicher Intelligenz

Foobot: künstliche Intelligenz im Dienst der energetischen Optimierung

Foobot bietet innovative, auf künstlicher Intelligenz basierende Lösungen, um die Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen von Gebäuden in Echtzeit zu optimieren. KI-Algorithmen passen die Betriebsparameter der Anlagen an die tatsächlichen Bedingungen an und ermöglichen so sofortige Energieeinsparungen – ohne bauliche Maßnahmen und ohne Unterbrechung des Betriebs.

Die Vorteile von Foobot für Ihr Gebäude

Der Einsatz von Foobot bietet mehrere Vorteile: eine sofortige Senkung der Energiekosten, mehr Komfort für die Nutzer und einen Beitrag zur Verringerung des CO₂-Fußabdrucks des Gebäudes. Das System liefert schnelle Ergebnisse, ohne den laufenden Betrieb zu stören, und lässt sich ohne größere Umbauten oder hohe Ausgaben installieren.

Einsatzbereiche von Foobot

Foobot eignet sich besonders für Nichtwohngebäude wie Bürogebäude, Krankenhäuser und Pflegeheime sowie für Einkaufszentren und andere große Gebäude. Die Technologie passt sich unterschiedlichen Umgebungen an, um die Energieeinsparung zu maximieren und zugleich einen optimalen Anlagenbetrieb zu gewährleisten.

Weniger CO₂ mit Foobot

Mit Foobot kann ein Gebäude seine CO₂-Emissionen erheblich senken. In einem Gebäude mit 37.000 m² hat Foobot beispielsweise 480 Tonnen CO₂ eingespart – und dabei nur 0,8 Tonnen CO₂ für die eigenen Server verursacht, auf denen die künstliche Intelligenz läuft.

Werkzeuge und Technologien für das Energiemanagement von Gebäuden

Software zur energetischen Gebäudesimulation

Mit Software zur dynamischen thermischen Gebäudesimulation lässt sich der Energieverbrauch eines Gebäudes für verschiedene Szenarien modellieren. Werkzeuge wie EnergyPlus (Open Source), das Foobot intensiv nutzt, oder kommerzielle Lösungen wie IDA ICE und IES Virtual Environment dienen dazu, Energiestrategien zu planen und zu optimieren.

Gebäudeautomation (GA) und übergeordnetes Energiemonitoring

Systeme der Gebäudeautomation (GA) und der Gebäudeleittechnik (GLT) überwachen den Energieverbrauch in Echtzeit und erlauben eine feinere Steuerung der Anlagen. Zu den verfügbaren Lösungen zählen EcoStruxure von Schneider Electric, Desigo von Siemens oder Niagara 4 für einen automatisierten und effizienten Umgang mit den Energieressourcen.

Wirtschaftliche Aspekte der energetischen Optimierung von Gebäuden

Kosten energetischer Maßnahmen

Die Kosten der energetischen Optimierung hängen von der Art der Maßnahmen ab. Die Sanierung der Gebäudehülle ist meist der teuerste Posten, während der Austausch der Beleuchtung oder der Einbau von Regelungstechnik deutlich günstiger zu haben sind.

Amortisation (ROI) energetischer Maßnahmen

Energetische Maßnahmen können sich schnell amortisieren, vor allem in Nichtwohngebäuden, wo die Verbrauchseinsparungen erheblich sind. Je nach Projekt liegt die Amortisationszeit zwischen 3 und 10 Jahren, bei Einsparungen von bis zu 40 % der ursprünglichen Energiekosten.

Förderung und Zuschüsse für die energetische Optimierung von Gebäuden

Zur Förderung der Energieeffizienz stehen mehrere Programme zur Verfügung, allen voran die Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM) des BAFA: 15 % Zuschuss auf die förderfähigen Ausgaben für Anlagentechnik in Nichtwohngebäuden, darunter Mess-, Steuer- und Regelungstechnik für einen Gebäudeautomatisierungsgrad mindestens der Klasse B nach DIN V 18599-11 (förderfähige Ausgaben für Gebäudehülle, Anlagentechnik und Heizungsoptimierung zusammen bis 500 €/m² Nettogrundfläche, Einbindung eines Energieeffizienz-Experten erforderlich), sowie der KfW-Kredit 263 mit Tilgungszuschuss für die Sanierung zum Effizienzgebäude. Diese Anreize erleichtern die Finanzierung von Sanierungs- und Optimierungsprojekten.

Vorschriften und Normen für eine erfolgreiche energetische Optimierung

Bei der energetischen Optimierung von Gebäuden ist die Einhaltung der geltenden Vorschriften unerlässlich – für die Rechtskonformität und für maximale Einsparungen. Gesetze und Normen setzen klare, verbindliche Ziele für die Energieeffizienz, den Betrieb der Heizungsanlagen und den Energieverbrauch.

Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) und EU-Gebäuderichtlinie (EPBD 2024)

Das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG, bis Juli 2026 Gebäudeenergiegesetz) setzt die EU-Gebäuderichtlinie (EU) 2024/1275 um und ist der zentrale Rechtsrahmen zur drastischen Senkung des Energieverbrauchs von Gebäuden. Es führt den Standard des Nullemissionsgebäudes ein – ab dem 01.01.2028 für neue, von Behörden genutzte Nichtwohngebäude der öffentlichen Hand, ab dem 01.01.2030 für alle Neubauten – und legt mit den ab dem 01.01.2027 geltenden §§ 40 und 41 GModG erstmals Mindestanforderungen an die Gesamtenergieeffizienz bestehender Nichtwohngebäude fest: Ihr Jahres-Primärenergiebedarf darf ab dem 01.01.2030 das 3,5-Fache und ab dem 01.01.2033 das 2,95-Fache des Primärenergiebedarfs eines Referenzgebäudes nicht überschreiten.

Diese Vorgaben wirken sich direkt auf Optimierungsprojekte aus. Bestehende Nichtwohngebäude, deren Primärenergiebedarf über dem 3,5-Fachen des Referenzgebäudes liegt, müssen bis zum 01.01.2030 energetisch verbessert werden, sofern keine Ausnahme greift und die Anforderung nicht ohnehin als erfüllt gilt (etwa bei Baujahr ab 1996, überwiegender Wärmeerzeugung mit Wärmepumpe oder Versorgung mit Fernwärme). Dafür kommen Heizung, Kühlung, Wärmedämmung und erneuerbare Energien gemeinsam in den Blick – mit dem Ziel, den Verbrauch zu senken und zugleich den Komfort zu verbessern.

§ 56 GModG: Pflicht zur Gebäudeautomatisierung und Gebäudesteuerung

§ 56 GModG verpflichtet Eigentümer von Nichtwohngebäuden, deren Heizungs- oder Klimaanlage (jeweils auch in Kombination mit Lüftung) eine Nennleistung von mehr als 70 kW hat, bis zum 31.12.2029 ein Gebäudeautomatisierungs- und Gebäudesteuerungssystem einzubauen. Ziel ist mehr Energieeffizienz durch eine Überwachung der HLK-Anlagen (Heizung, Lüftung, Klima) in Echtzeit. Das System muss den Verbrauch aller wichtigen Energieträger kontinuierlich erfassen und analysieren, Effizienzverluste erkennen und den Betreiber über mögliche Verbesserungen informieren – so werden Abweichungen bei Verbrauch und Energieerzeugung schnell sichtbar.

Die Regelung zielt vor allem auf größere Nichtwohngebäude und verlangt ein GA-System, das die erhobenen Daten über eine gängige, frei konfigurierbare Schnittstelle herstellerunabhängig zugänglich macht – um den Betrieb der wärmetechnischen Anlagen zu optimieren und Energieeinsparungen zu sichern. Nach dem früheren § 71a GEG galt die Pflicht nur für Anlagen über 290 kW (Frist 31.12.2024); seit dem 29.07.2026 liegt die Schwelle bei 70 kW.

Energieeffizienzgesetz (EnEfG): Pflichten für Unternehmen und öffentliche Hand

Das Energieeffizienzgesetz (EnEfG), in Kraft seit November 2023, setzt nicht am einzelnen Gebäude, sondern beim Unternehmen an. Unternehmen mit einem durchschnittlichen Gesamtendenergieverbrauch über 7,5 GWh pro Jahr müssen ein Energie- oder Umweltmanagementsystem (ISO 50001 oder EMAS) einführen; über 2,5 GWh pro Jahr sind Umsetzungspläne für alle wirtschaftlichen Einsparmaßnahmen zu erstellen und zu veröffentlichen (§§ 8 und 9 EnEfG). Öffentliche Stellen ab 1 GWh müssen bis 2045 jährlich 2 % Endenergie einsparen (§ 6 EnEfG). Nach dem Regierungsentwurf zur Novelle (Drucksache 21/8027) soll die Managementsystempflicht erst ab 23,6 GWh greifen; bis zum Abschluss des Gesetzgebungsverfahrens gilt die bisherige Rechtslage. Hinzu kommt die Energieauditpflicht nach DIN EN 16247-1 alle vier Jahre für Nicht-KMU (§ 8 EDL-G). Um diese Vorgaben zu erfüllen, braucht es Optimierungsmaßnahmen – durch Sanierung (Dämmung, Austausch der Heizungsanlage) oder durch Lösungen wie eine automatische Regelung.

ISO-Normen für das Energiemanagement von Gebäuden

Die ISO 50001 ist die internationale Norm für Energiemanagement – auch in Gebäuden. Sie liefert den Rahmen für den Aufbau eines Energiemanagementsystems, mit dem sich die Effizienz der Anlagen verbessern lässt, und ist neben EMAS einer der beiden Wege, auf denen große Verbraucher die Managementsystempflicht des EnEfG erfüllen. Die ISO 50001 hält Unternehmen dazu an, eine Energiepolitik festzulegen, Verbrauchsdaten zu erfassen und auszuwerten und energieeffiziente Lösungen zu identifizieren.

Gebäude, die nach dieser Norm betrieben werden, können ihren Verbrauch senken, ihre Energieeffizienz verbessern und eine anerkannte Zertifizierung erhalten. Unternehmen mit einem Energiemanagementsystem nach DIN EN ISO 50001 sind zudem von der Energieauditpflicht nach § 8 EDL-G befreit; die Managementsystempflicht nach § 8 EnEfG erfüllen sie, sofern das System die dort zusätzlich verlangten Inhalte abdeckt (u. a. Erfassung der Energie- und Abwärmeströme, Wirtschaftlichkeitsbewertung nach DIN EN 17463).

Zertifizierungen und Standards (EEE, DGNB, Effizienzgebäude, BREEAM DE Bestand usw.)

Zertifizierungen und Standards spielen eine Schlüsselrolle, um die Ergebnisse der energetischen Optimierung eines Gebäudes zu belegen. Zu den wichtigsten gehören:

• Energieeffizienz-Experte (EEE): Die Einbindung eines in der Expertenliste des Bundes geführten Energieeffizienz-Experten ist Voraussetzung für die Förderung durch BAFA (BEG EM) und KfW.
• DGNB-Zertifikat: Es bescheinigt die Nachhaltigkeit von Gebäuden, insbesondere in Bezug auf Energieverbrauch, Wärmeerzeugung und CO₂-Emissionen; die Variante „Gebäude im Betrieb“ bewertet den laufenden Betrieb.
• Effizienzgebäude-Standard: Dieser Standard der Bundesförderung (BEG) gilt für Gebäude mit sehr niedrigem Energiebedarf und ist Grundlage für den KfW-Kredit 263.
• BREEAM DE Bestand: Es bewertet die energetische Leistung unter Berücksichtigung des täglichen Gebäudebetriebs, mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Effizienz.

Diese Zertifizierungen helfen Unternehmen, ihre Gebäude aufzuwerten und ein verantwortungsvolles, sparsames Energiemanagement nachzuweisen.

Ausbildung und Berufe rund um die energetische Optimierung von Gebäuden

Die energetische Optimierung ist ein stark wachsender Bereich, der spezifische Kompetenzen erfordert. Hier die wichtigsten Berufe und Ausbildungswege.

Ingenieur für Energieeffizienz

Der Ingenieur für Energieeffizienz analysiert die energetische Leistung von Gebäuden und schlägt Optimierungslösungen vor. Er muss verschiedene Fachgebiete beherrschen: Wärmemanagement, Regelung der HLK-Anlagen und Lösungen zur Erzeugung erneuerbarer Energie.

Auch Facility Manager (FM), etwa von Dienstleistern wie Apleona oder Spie, spielen eine zentrale Rolle bei der energetischen Optimierung des Gebäudebetriebs. Sie arbeiten mit den Property Managern (PM) zusammen, um die Effizienz der Anlagen zu sichern und zugleich einen optimalen Komfort für die Nutzer zu gewährleisten.

Weiterbildungen zum Experten für Energieeffizienz

Es gibt zahlreiche Wege, sich auf die energetische Optimierung zu spezialisieren: Hochschulstudiengänge (Ingenieurstudium, Master in Energiemanagement) oder zertifizierte Weiterbildungen wie die Qualifikation zum Energieeffizienz-Experten (EEE) für die Förderprogramme des Bundes oder zum Energiemanager nach ISO 50001. Diese Ausbildungen vermitteln Kompetenzen im Wärmemanagement, in der energetischen Simulation (mit Software wie EnergyPlus) und im Energierecht (GModG, ISO 50001).

Fallbeispiele: konkrete Beispiele für die energetische Optimierung von Gebäuden

Energetische Optimierung findet in verschiedenen Bereichen statt – bei Wohngebäuden ebenso wie bei Nichtwohngebäuden.

Energetische Optimierung eines Mehrfamilienhauses

Das betrachtete Gebäude ist ein achtgeschossiges Wohnhaus aus den 1970er-Jahren mit 40 Wohnungen. Sein jährlicher Energieverbrauch lag bei 250 kWh/(m²·a) – ein typischer „Energiefresser“ mit Energieeffizienzklasse G im Energieausweis.

Ausgangsdiagnose

Ein umfassendes Energieaudit ergab mehrere Probleme:

• Unzureichende Wärmedämmung der Außenwände und des Dachs
• Wenig leistungsfähige Fenster mit Einfachverglasung
• Alte, energiehungrige Öl-Zentralheizung
• Keine kontrollierte Wohnraumlüftung
• Ineffiziente Beleuchtung in den Gemeinschaftsflächen

Umgesetzte Maßnahmen

Wärmedämmung

• Außendämmung der Fassaden mit 15 cm Steinwolle
• Verstärkung der Dachbodendämmung mit 30 cm Zellulose

Fensteraustausch

Einbau von Wärmeschutz-Doppelverglasung im gesamten Gebäude

Modernisierung der Heizungsanlage

• Ersatz des Ölkessels durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Einbau von Thermostatventilen an allen Heizkörpern

Lüftung

Einbau einer feuchtegeführten Wohnraumlüftung zur Verbesserung der Raumluftqualität

Beleuchtung

Ersatz der klassischen Leuchtmittel durch LED in den Gemeinschaftsflächen, mit Präsenzmeldern

Erzielte Ergebnisse

Nach Abschluss der Arbeiten:

• Der Energieverbrauch sank um 60 % auf 100 kWh/(m²·a)
• Die Energieeffizienzklasse verbesserte sich von G auf C
• Die energiebezogenen Betriebskosten der Eigentümergemeinschaft sanken um 45 %
• Der thermische Komfort der Bewohner verbesserte sich deutlich, im Sommer wie im Winter
• Der Wert der Wohnungen stieg um rund 15 %

Finanzierung

Die Gesamtkosten der Arbeiten betrugen 800.000 €, also durchschnittlich 20.000 € pro Wohnung. Die Finanzierung erfolgte über:

• Fördermittel aus der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)
• Einen zinsgünstigen KfW-Förderkredit
• Regionale Förderprogramme von Land und Kommune
• Eigenmittel der Wohnungseigentümer (Instandhaltungsrücklage)

Die Amortisationszeit wird dank der eingesparten Energiekosten auf 12 Jahre geschätzt

Dieses Fallbeispiel zeigt, dass eine ganzheitliche energetische Sanierung bei einem Wohngebäude erhebliche Gewinne bei Verbrauch, Komfort und Immobilienwert bringen kann

Energetische Optimierung eines Nichtwohngebäudes

Die Konzernzentrale eines international tätigen Herstellers von Energie- und Automatisierungstechnik ist ein gutes Beispiel für die energetische Optimierung eines Nichtwohngebäudes. Das Bürogebäude mit 35.000 m² wurde umfassend energetisch saniert und mit modernster Technik ausgestattet, um seine Energieeffizienz zu maximieren.

Wichtigste Optimierungsmaßnahmen

Herzstück der energetischen Optimierung ist ein leistungsfähiges Gebäudeautomationssystem (GA). Es ermöglicht:

• Eine Überwachung des Energieverbrauchs in Echtzeit
• Eine automatische Regelung der Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen (HLK)
• Eine dynamische Anpassung der Beleuchtung an Belegung und Tageslicht

Ergänzend zur Gebäudeautomation wurden weitere Lösungen umgesetzt:

• Präsenz- und Helligkeitssensoren zur Optimierung der Beleuchtung
• Automatisierter Sonnenschutz zur Regelung des solaren Eintrags
• Photovoltaikmodule auf dem Dach zur Stromerzeugung
• Wärmerückgewinnung aus der IT-Ausstattung

Erzielte Ergebnisse

Mit diesen Maßnahmen hat die Konzernzentrale bemerkenswerte energetische Kennwerte erreicht:

• Senkung des Energieverbrauchs um 50 % gegenüber dem Durchschnitt vergleichbarer Bürogebäude
• Verringerung der CO₂-Emissionen um 40 %
• Zertifizierung LEED Platin, die höchste Auszeichnung für nachhaltiges Bauen

Dieses konkrete Beispiel zeigt, wie ein fortschrittliches Gebäudeautomationssystem in Verbindung mit weiteren intelligenten Technologien in einem Nichtwohngebäude erhebliche Energieeinsparungen erzielen kann. Die Konzernzentrale belegt, dass ein ganzheitlicher Optimierungsansatz – mit automatischer Regelung von Heizung, Klimatisierung und Beleuchtung – ein klassisches Bürogebäude in ein Vorbild für Energieeffizienz verwandeln kann.

Häufige Fragen zur energetischen Optimierung von Gebäuden (FAQ)

Was ist die energetische Optimierung eines Gebäudes?

Die energetische Optimierung eines Gebäudes umfasst alle technischen Lösungen und Maßnahmen, die den Energieverbrauch senken, den thermischen Komfort verbessern und die Umweltauswirkungen verringern.

Welche Schritte umfasst ein Energieaudit?

Ein Energieaudit gliedert sich in drei Hauptphasen: Analyse der Verbrauchsdaten, Bewertung der Anlagen (Heizung, Dämmung usw.) und Empfehlungen für Optimierungsmaßnahmen.

Was kostet ein Sanierungs- oder Optimierungsplan?

Die Kosten hängen von der Größe des Gebäudes und den geplanten Maßnahmen ab. Die Sanierung der Gebäudehülle ist eine der teuersten Maßnahmen, gefolgt vom Austausch der Beleuchtung und der Heizungsanlage. Der Aufbau einer Gebäudeautomation oder die Sensibilisierung der Nutzer kosten weniger, sind auf lange Sicht aber ebenso wirksam.

Wie lässt sich ein energetisches Optimierungsprojekt finanzieren?

Eigentümer können die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) nutzen: Das BAFA bezuschusst Einzelmaßnahmen an Anlagentechnik und Gebäudeautomation in Nichtwohngebäuden mit 15 %, die KfW bietet mit dem Programm 263 zinsgünstige Kredite mit Tilgungszuschuss für die Sanierung zum Effizienzgebäude.