Seit dem 29.07.2026 gilt: Die Gebäudeautomation eines Nichtwohngebäudes, dessen Heizungs- oder Klimaanlagen 70 kW überschreiten, muss bis spätestens 31.12.2029 Effizienzverluste erkennen können[1][1]GesetzgebungBundesgesetzblatt 2026 I Nr. 226, „Gesetz zur Änderung des Gebäudeenergiegesetzes, zur Änderung des Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetzes und zur Änderung weiterer Vorschriften im Wärmebereich“ vom 23.07.2026 (Gebäudemodernisierungsgesetz, GModG), in Kraft seit dem 29.07.2026; § 56 Gebäudeautomatisierung und GebäudesteuerungZu den Quellen ↓. Das Gesetz sagt nicht, wie ein solcher Verlust aussieht. Die Energiesignatur liefert die einfachste Form: eine Gerade, die den Heizverbrauch mit der Kälte verknüpft. So zeichnen Sie sie, lesen ihre Abweichungen und prüfen Ihre Trendaufzeichnungen. Denn eine Gerade sagt nur dann die Wahrheit, wenn Ihre Zähler sie auch sagen.
Die Energiesignatur: die Gerade Verbrauch–Gradtagzahl definieren und zeichnen
Eine Definition: der Heizenergieverbrauch als Funktion der Gradtagzahl
Die Energiesignatur (auch Energiekennlinie) eines Gebäudes ist die Gerade, die seinen Heizbedarf Periode für Periode über der Gradtagzahl abbildet. Jeder Punkt verknüpft die verbrauchte Energie mit der erlittenen Kälte, berechnet aus der mittleren Außentemperatur. Bei gleicher Witterung fallen die Punkte auf die Gerade: Das ist das Referenzverhalten.
Der Energieausweis ordnet ein Nichtwohngebäude auf einer Skala ein, ab 2027 in den Klassen A bis G. Die Gerade dagegen folgt seinem tatsächlichen Energieverbrauch gegenüber der Kälte, Winter für Winter.
Die Gradtagzahl, Thermometer der Heizperiode
Die Gradtagzahl (Gtz) nach VDI 3807 Blatt 1 beruht auf Gradtagen: Für jeden Heiztag zählt, um wie viel die mittlere Außentemperatur unter der Referenz von 20 °C liegt; berücksichtigt werden nur Tage unter der Heizgrenze von 15 °C. Ein Tag mit 8 °C Tagesmittel zählt 12 Kd (Kelvin·Tag). Aufsummiert beziffern die Gradtage die Kälte einer Heizperiode.
Gut zu wissen: Die in Deutschland üblichen Gradtagzahlen folgen VDI 3807 mit der Basis 20/15 °C; der Deutsche Wetterdienst (DWD) stellt daraus auch die Klimafaktoren für die Witterungsbereinigung bereit. Andere Länder oder Normen (etwa die Basis 18 °C oder Gradtage mit freier Heizgrenze nach VDI 4710 Blatt 2) rechnen anders, was Steigung und Achsenabschnitt der Geraden verschiebt.
Die Wahl der Wetterstation und des Referenzjahres behandeln wir gesondert auf unserer Seite Gradtagzahlen und Referenzverbrauch.
Was Steigung und Achsenabschnitt verraten
Die Steigung, in kWh pro Kd, gibt die je Gradtag Kälte zusätzlich eingesetzte Energie an; geteilt durch 24 h ergibt sie den scheinbaren Wärmeverlustkoeffizienten des Gebäudes in kW/K. Sie misst, wie empfindlich Hülle und Regelung auf den Winter reagieren.
Der Achsenabschnitt, die Grundlast, fasst zusammen, was unabhängig von der Kälte verbraucht: Trinkwarmwasser, Prozesse, dauerhafter Wärmebedarf. Die DIN ISO 50006 behandelt ein solches Modell als Energieleistungskennzahl (EnPI)[2][2]Gesetze und NormenDIN Media, „DIN ISO 50006:2025-02“, Energiemanagementsysteme – Bewertung der energiebezogenen Leistung anhand von Energieleistungskennzahlen und energetischen Ausgangsbasen (ISO 50006:2023)Zu den Quellen ↓. Bleibt, die Gerade auf Ihren eigenen Trendaufzeichnungen zu zeichnen.
Schritt 1: Heizenergieverbräuche im richtigen Zeitraster auslesen
Die Messwerte stammen aus dem Verbrauchsmonitoring: Erdgasrechnungen, Energiebuchhaltung, Energie-Dashboard oder die Trendaufzeichnungen Ihrer Gebäudeautomation. Das Zeitraster entscheidet darüber, was Sie sehen. Im Tages- oder Wochenraster treten Anomalien hervor. Im Monatsraster werden sie geglättet.
Erzeugt die Heizungsanlage auch das Trinkwarmwasser, sehen Sie vor jeder Auswertung einen separaten Zähler vor.
Schritt 2: jede Periode den Gradtagzahlen derselben Station zuordnen
Nehmen Sie die Gradtagzahlen im gleichen Zeitraster wie Ihre Messwerte, von der nächstgelegenen Wetterstation (etwa des DWD). In Innenstadtlagen ist manchmal ein Mikroklima zu berücksichtigen. Halten Sie anschließend die Basis 20/15 °C von Jahr zu Jahr fest: Sonst ändert sich die Witterungsbereinigung, obwohl sich vor Ort nichts bewegt hat.
Schritt 3: die Regressionsgerade anpassen, ein Zahlenbeispiel
Nehmen wir ein erdgasbeheiztes Bürogebäude, zwölf Monate lang beobachtet. Die Werte sind illustrativ. Die Regressionsgerade ergibt eine Steigung von 950 kWh pro Kd und eine Grundlast von 4.000 kWh pro Monat. Diese Steigung liest sich als die Energie, die für jedes zusätzliche Kd mehr verbraucht wird.
Das Bestimmtheitsmaß R² sagt, ob die Gerade die Punktwolke erklärt. Nahe 1 bedeutet es, dass die Kälte den Großteil der kWh bestimmt. Der erwartete Jahresverbrauch wird dann zum Maßstab. Eine Abweichung von 20.000 kWh lässt sich anschließend zum Durchschnittspreis Ihres Liefervertrags in Euro beziffern.
Abweichungen lesen: sechs Signaturen, die ein Betriebsproblem verraten
Punkte über der Geraden und steiler werdende Steigung: die energetische Drift erkennen
Sechs Signaturen, die ein Betriebsproblem verraten
Eine Drift bleibt auf einer Rechnung unbemerkt. Auf der Geraden ist sie sichtbar: Punkte über der Linie, dann eine Steigung, die von einem Winter zum nächsten steiler wird. Hier die sechs Formen, die wir in GA-Trendaufzeichnungen wiederfinden, aufgetragen über der Gradtagzahl. Jede wird mit ihrer wahrscheinlichen Ursache und der zu verlangenden Prüfung vorgestellt.
Was zuerst prüfen? Die Ausreißer: Eine Veränderung, die auf einer Lücke in der Trendaufzeichnung beruht, hat nichts mit einer Drift des Gebäudes zu tun. Danach die Grundlast, weil sie sich am einfachsten korrigieren lässt. Steigung und Streuung kommen zuletzt: Sie stellen die Regelung selbst in Frage.
Vereinzelte Ausreißer: erst der Zähler, dann das Gebäude
Ein einzelner Punkt weit weg von der Geraden hat selten eine thermische Ursache. Getrennter Zähler, Stromausfall, Lücke in der Trendaufzeichnung, Doppelzählung: Die Daten lügen, bevor es die Anlage tut. Gleichen Sie sie mit dem Verbrauchsmonitoring und der Energiebuchhaltung ab.
Sie möchten wissen, welches dieser sechs Profile Ihrem Gebäude ähnelt? Wir zeichnen die Gerade auf Ihren realen GA-Trendaufzeichnungen.
Bleibt die Frage, was dieselbe Gerade beweisen muss, je nachdem, ob sie dem Betreiber, dem Energiemanagement nach EnEfG oder einem Energiespar-Contracting dient.
Eine Gerade, vier Anwendungen in Deutschland
Diagnose, Energiemanagement, Einsparnachweis, § 56 GModG: was jede Anwendung von den Daten verlangt
In Deutschland dient dieselbe Regression Verbrauch–Gradtagzahl vier Zwecken. Sie verlangen weder dasselbe Zeitraster noch dieselbe Tiefe der Historie.
| Anwendung | Benötigte Historie | Wer sie verlangt oder nutzt | Was man daraus gewinnt | Häufige Falle |
|---|---|---|---|---|
| Betriebsdiagnose | Tages- oder Wochenraster | Der Eigentümer und sein Betreiber | Die Drift, im laufenden Betrieb | Das Monatsraster glättet alles |
| Energiemanagement (EnEfG, ISO 50001) | Jahres- und Monatsverbräuche, witterungsbereinigt | Unternehmen und öffentliche Stellen mit Pflichten nach dem Energieeffizienzgesetz[4][4]GesetzgebungGesetze im Internet, „Energieeffizienzgesetz (EnEfG)“, §§ 6, 8 und 9: Einsparpflicht öffentlicher Stellen, Energie- oder Umweltmanagementsysteme über 7,5 GWh/a, Umsetzungspläne über 2,5 GWh/aZu den Quellen ↓ | Die Witterungsbereinigung der Verbräuche | Ein falsch bereinigtes Referenzjahr |
| Referenzverbrauch (Baseline) im Energiespar-Contracting | Referenzperiode über einen vollständigen Zyklus | Die Parteien eines Energiespar-Contractings, oft nach DIN EN 17669 oder dem internationalen IPMVP[5][5]Normen und ProtokolleEVO, „International Performance Measurement and Verification Protocol (IPMVP)“, Option C „Whole Facility“ (Gesamtgebäude)Zu den Quellen ↓ | Nachgewiesene Einsparungen (Einsparnachweis) | Eine nicht dokumentierte Nutzungsänderung |
| Gebäudeautomation nach § 56 GModG | Kontinuierliche Aufzeichnung der Verbräuche aller Hauptenergieträger[6][6]GesetzgebungGesetze im Internet, „§ 56 Abs. 2 GModG“: Mindestfunktionen der Gebäudeautomation – kontinuierliche Überwachung, Protokollierung und Analyse der Verbräuche aller Hauptenergieträger, Erkennung von EffizienzverlustenZu den Quellen ↓ | § 56 Abs. 2 GModG[6][6]GesetzgebungGesetze im Internet, „§ 56 Abs. 2 GModG“: Mindestfunktionen der Gebäudeautomation – kontinuierliche Überwachung, Protokollierung und Analyse der Verbräuche aller Hauptenergieträger, Erkennung von EffizienzverlustenZu den Quellen ↓ | Die Erkennung von Effizienzverlusten | Fähigkeit und Methode verwechseln |
Bei der Gebäudeautomation haben sich die Fristen verschoben. Seit dem 29.07.2026 verlangt § 56 GModG die Ausrüstung aller Nichtwohngebäude mit Anlagen über 70 kW bis zum 31.12.2029[1][1]GesetzgebungBundesgesetzblatt 2026 I Nr. 226, „Gesetz zur Änderung des Gebäudeenergiegesetzes, zur Änderung des Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetzes und zur Änderung weiterer Vorschriften im Wärmebereich“ vom 23.07.2026 (Gebäudemodernisierungsgesetz, GModG), in Kraft seit dem 29.07.2026; § 56 Gebäudeautomatisierung und GebäudesteuerungZu den Quellen ↓, sofern technisch möglich und wirtschaftlich zumutbar. Nach dem früheren, inzwischen aufgehobenen § 71a GEG galt die Pflicht nur für Anlagen über 290 kW, mit Frist 31.12.2024[3][3]Gesetze und Normendena, „KEDi-Dossier § 71a GEG – Gebäudeautomation im Bestand“ (Stand Oktober 2025): frühere Pflicht für Anlagen über 290 kW mit Frist 31.12.2024, abgelöst durch § 56 GModGZu den Quellen ↓. Neubauten müssen mindestens Automationsgrad B (über 290 kW) oder C (über 70 kW) nach DIN/TS 18599-11:2025-10 erreichen.
Das Gesetz verlangt, Effizienzverluste erkennen zu können: § 56 GModG schreibt eine Erkennungsfähigkeit vor, keine Methode. Die Gerade ist nur ein Mittel unter anderen. In diesem regulatorischen Umfeld dient eine verlässliche Historie allen vier Anwendungen. Eine lückenhafte Historie dient keiner.
Bevor Sie der Geraden glauben: sieben Prüfungen
Sieben Punkte, die Sie mit dem Betreiber kontrollieren
Bevor Sie der Geraden glauben
Eine saubere Regression auf falschen Daten bleibt falsch. Bevor wir die Gerade im Lenkungskreis vorlegen, gehen wir sieben Punkte mit dem Betreiber durch, die Zählung an erster Stelle. Haken Sie ab, was Sie bereits geprüft haben.
Zwei leere Kästchen reichen, um am Verlauf zu zweifeln. Die erste Baustelle ist dann der Zustand der Zählung und die Trennung des Trinkwarmwassers. Bei Foobot bleibt die Reihenfolge gleich: erst absichern, dann optimieren und KI nur, wenn die Komplexität es rechtfertigt. Der Eigentümer gewinnt eine Gerade, die er Punkt für Punkt mit seinem Betreiber besprechen kann.
Was Foobot aus einer Energiesignatur Ihrer GA-Trendaufzeichnungen macht
GA-Beratung: Zähler absichern und Handbetrieb beenden
Wenn die Gerade lügt, ist die Ursache selten thermisch. Unsere GA-Beratung beginnt mit der Absicherung der Zähler: Unterbrechungen, Lücken in der Trendaufzeichnung, Doppelzählungen, unerklärte Spitzen. Sie setzt sich auf der Betriebsseite fort, mit der Aufhebung des Handbetriebs (Overrides), wieder stimmigen Regelsequenzen und Alarmen, die etwas nützen. Der Eigentümer verfügt dann über eine Historie, auf der sich die Gerade zeichnen lässt. Diese Arbeit hat für sich genommen Wert, auch ohne KI-Phase danach.
Eine Gerade, die in jeder Heizperiode neu zu zeichnen ist
Die Gerade zu zeichnen verlangt wenig Werkzeug. Sie zu prüfen verlangt mehr: Zählung, Gradtagzahl-Basis, Trennung der Verbraucher. Ist diese Bestandsaufnahme gemacht, zeigt jede Abweichung auf eine konkrete Stelle, an der zu handeln ist. Das kann ein Zeitprogramm sein, ein vergessener Handbetrieb oder ein zu früher Anlagenstart. Das Thema ist nicht ein für alle Mal erledigt. Eine bei der Abnahme richtige Gerade verschiebt sich, sobald der Betrieb nachlässt. Zeichnen Sie sie in jedem Winter neu und vergleichen Sie sie mit der vorigen. Sie möchten, dass ein Modell sie zwischen zwei Heizperioden überwacht? Wir tun das auf Ihrer bestehenden GA, ohne aufwendige Umbauten.
Weiterlesen:
FAQ – Energiesignatur
Was ist die Energiesignatur?
Es ist die Gerade, die den Heizenergieverbrauch eines Gebäudes mit der Gradtagzahl jeder Periode verknüpft. Ihre Steigung misst die Kälteempfindlichkeit, ihr Achsenabschnitt die Grundlast. Punkte, die davon abweichen, signalisieren einen zu untersuchenden Betriebsfehler.
Wie lässt sich der Energieverbrauch optimieren?
Einstellen, bevor Sie investieren: Sollwerte, Zeitprogramme, Zeitpunkt des Anlagenstarts. Diese einfachen Maßnahmen senken den Energieverbrauch ohne Baumaßnahmen. Rechnen Sie anschließend jede vermiedene kWh zum Durchschnittspreis Ihres Liefervertrags um, um die nächsten Schritte zu priorisieren. 👉 Die intelligente Regelung kommt erst nach der richtigen Grundeinstellung.
Welche Energieleistungskennzahlen gibt es?
Auf der Geraden genügen drei Kennzahlen: die Steigung in kWh/Kd, die Grundlast und die Streuung der Punkte. Die DIN ISO 50006 zählt diese Art von Messgröße zu den Energieleistungskennzahlen (EnPI)[2][2]Gesetze und NormenDIN Media, „DIN ISO 50006:2025-02“, Energiemanagementsysteme – Bewertung der energiebezogenen Leistung anhand von Energieleistungskennzahlen und energetischen Ausgangsbasen (ISO 50006:2023)Zu den Quellen ↓. Verfolgen Sie ihre Entwicklung von einer Heizperiode zur nächsten, um die Energieeffizienz zu steuern.
Wie liest man den Energieausweis?
Der Energieausweis ordnet das Gebäude auf einer Skala ein; bei Nichtwohngebäuden ab 2027 in die Klassen A bis G, auf Grundlage einer energetischen Bilanzierung, also eines berechneten Bedarfs. Er zeigt, wo Sie stehen, aber nicht, wie Sie betreiben. Die Gerade Verbrauch–Gradtagzahl misst dieses tatsächliche Verhalten, Periode für Periode. Sie zeigt auch, wo die Abweichung entsteht.
Welche Werkzeuge für das Energiemonitoring?
Das Energiemonitoring stützt sich auf drei Quellen: die GA-Trendaufzeichnungen, die Energiebuchhaltung aus den Rechnungen und ein mit dem Betreiber geteiltes Dashboard. Für das Verbrauchsmonitoring genügt eine Tabellenkalkulation, sofern die Zählung verlässlich ist.
Wie lässt sich der Energieverbrauch senken?
Korrigieren Sie zuerst die Drift: nie aufgehobener Handbetrieb (Overrides), außerhalb der Heizperiode weiterlaufende Heizkreise, zu früher Anlagenstart. Jede Korrektur zeigt sich auf der Geraden schon in der nächsten Periode. 👉 Einsparungen ohne Baumaßnahmen beginnen beim Betrieb.
Worum geht es bei der Energiewende im Gebäudebestand?
Für ein Portfolio von Nichtwohngebäuden läuft die Energiewende über zwei Gesetze. Das erste ist das Energieeffizienzgesetz (EnEfG) mit seinen Pflichten zum Energiemanagement[4][4]GesetzgebungGesetze im Internet, „Energieeffizienzgesetz (EnEfG)“, §§ 6, 8 und 9: Einsparpflicht öffentlicher Stellen, Energie- oder Umweltmanagementsysteme über 7,5 GWh/a, Umsetzungspläne über 2,5 GWh/aZu den Quellen ↓. Das zweite ist das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG), dessen § 56 seit dem 29.07.2026 für Nichtwohngebäude mit Anlagen über 70 kW eine Gebäudeautomation bis zum 31.12.2029 verlangt[1][1]GesetzgebungBundesgesetzblatt 2026 I Nr. 226, „Gesetz zur Änderung des Gebäudeenergiegesetzes, zur Änderung des Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetzes und zur Änderung weiterer Vorschriften im Wärmebereich“ vom 23.07.2026 (Gebäudemodernisierungsgesetz, GModG), in Kraft seit dem 29.07.2026; § 56 Gebäudeautomatisierung und GebäudesteuerungZu den Quellen ↓. Die gemeinsame Herausforderung bleibt, gemessene statt behauptete Einsparungen nachzuweisen.
Quellen und Verweise
7 Quellen.- [1]Bundesgesetzblatt 2026 I Nr. 226, „Gesetz zur Änderung des Gebäudeenergiegesetzes, zur Änderung des Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetzes und zur Änderung weiterer Vorschriften im Wärmebereich“ vom 23.07.2026 (Gebäudemodernisierungsgesetz, GModG), in Kraft seit dem 29.07.2026; § 56 Gebäudeautomatisierung und Gebäudesteuerung23.07.2026↑ 1 2 3
- [2]DIN Media, „DIN ISO 50006:2025-02“, Energiemanagementsysteme – Bewertung der energiebezogenen Leistung anhand von Energieleistungskennzahlen und energetischen Ausgangsbasen (ISO 50006:2023)02/2025↑ 1 2
- [3]dena, „KEDi-Dossier § 71a GEG – Gebäudeautomation im Bestand“ (Stand Oktober 2025): frühere Pflicht für Anlagen über 290 kW mit Frist 31.12.2024, abgelöst durch § 56 GModG10/2025↑
- [4]Gesetze im Internet, „Energieeffizienzgesetz (EnEfG)“, §§ 6, 8 und 9: Einsparpflicht öffentlicher Stellen, Energie- oder Umweltmanagementsysteme über 7,5 GWh/a, Umsetzungspläne über 2,5 GWh/a↑ 1 2
- [6]Gesetze im Internet, „§ 56 Abs. 2 GModG“: Mindestfunktionen der Gebäudeautomation – kontinuierliche Überwachung, Protokollierung und Analyse der Verbräuche aller Hauptenergieträger, Erkennung von Effizienzverlusten↑ 1 2