Le 11 octobre 2027, toute entreprise dont la consommation annuelle moyenne dépasse 23,6 GWh sur trois ans devra avoir achevé la mise en place d’un SMÉ[1][1]RéglementationParlement européen et Conseil de l’Union européenne, « Directive (UE) 2023/1791 relative à l’efficacité énergétique », article 11 (seuils de 85 TJ et 10 TJ), transposée à l’article L. 233-1 du code de l’énergie par la loi n° 2025-391 du 30 avril 2025 (seuils de 23,6 GWh et 2,75 GWh)Voir dans les sources ↓. La directive européenne sur l’efficacité énergétique fixe une échéance. Elle ne dit rien de l’état des installations. Or un SMÉ certifié peut coexister avec une GTB qui ne tient plus ses consignes. Nous suivons ici le management de l’énergie sur quatre terrains : la démarche, les outils, le comptage et l’action jusque dans les automates.
Ce que recouvre le management de l’énergie et ce qui s’impose à votre entreprise
Une démarche d’amélioration continue, pas un logiciel
Le management de l’énergie est une démarche d’amélioration continue, pas un logiciel : la démarche (SMÉ), outillée par un logiciel (EMS), qui ne vaut que par ses données (le comptage). Son but est d’améliorer la performance énergétique de chaque bâtiment, mesure à l’appui.
Le système de management de l’énergie (SMÉ) en fixe l’ossature : politique, revue énergétique, usages significatifs, IPÉ, situation de référence et plan d’actions, en cycle PDCA[2][2]Normes et protocolesISO, « ISO 50001:2018 Systèmes de management de l’énergie », exigences et recommandations de mise en œuvreVoir dans les sources ↓. Nous détaillons chaque brique du système de management de l’énergie dans un article dédié.
Management de l’énergie, gestion de l’énergie, energy management : est-ce la même chose ?
Oui, dans l’usage courant. Gestion de l’énergie, gestion énergétique, GTE (gestion technique énergétique) : ces termes désignent la même démarche. L’anglicisme vient surtout des éditeurs, qui vendent un energy management software sous des noms variés. Le sigle du devis compte moins que ce que le système fait réellement.
Un management énergétique tient d’abord à des personnes. Reste à savoir qui le porte.
Energy manager, référent énergie, maîtrise d’ouvrage : qui porte la démarche ?
Dans une grande entreprise, un energy manager ou responsable énergie à temps plein porte la démarche en chef de projet. Ailleurs, l’ADEME recommande de désigner un référent énergie[3][3]Organismes et institutionsADEME, « Système de management de l’énergie », recommandation de désigner un référent énergieVoir dans les sources ↓. Leur parcours n’inclut pas toujours l’exploitation d’une GTB : vérifiez-le avant de leur confier les arbitrages techniques.
Le maître d’ouvrage, lui, décide sans expertise GTB interne, sur l’avis de celui qui vendra les travaux.
Audit énergétique ou SMÉ : ce que changent les seuils de consommation
La directive relative à l’efficacité énergétique a remplacé la taille de l’entreprise par un critère de consommation[1][1]RéglementationParlement européen et Conseil de l’Union européenne, « Directive (UE) 2023/1791 relative à l’efficacité énergétique », article 11 (seuils de 85 TJ et 10 TJ), transposée à l’article L. 233-1 du code de l’énergie par la loi n° 2025-391 du 30 avril 2025 (seuils de 23,6 GWh et 2,75 GWh)Voir dans les sources ↓. Au-delà de 2,75 GWh par an en moyenne (10 TJ dans le texte européen), l’audit énergétique devait être réalisé au 11 octobre 2026[1][1]RéglementationParlement européen et Conseil de l’Union européenne, « Directive (UE) 2023/1791 relative à l’efficacité énergétique », article 11 (seuils de 85 TJ et 10 TJ), transposée à l’article L. 233-1 du code de l’énergie par la loi n° 2025-391 du 30 avril 2025 (seuils de 23,6 GWh et 2,75 GWh)Voir dans les sources ↓. Au-delà de 23,6 GWh, le management de l’énergie (SMÉ) devient obligatoire au 11 octobre 2027[1][1]RéglementationParlement européen et Conseil de l’Union européenne, « Directive (UE) 2023/1791 relative à l’efficacité énergétique », article 11 (seuils de 85 TJ et 10 TJ), transposée à l’article L. 233-1 du code de l’énergie par la loi n° 2025-391 du 30 avril 2025 (seuils de 23,6 GWh et 2,75 GWh)Voir dans les sources ↓. Pour une foncière tertiaire, ces deux seuils fixent un calendrier ferme à tenir site par site.
Le saviez-vous ? Une PME qui dépasse 2,75 GWh par an en moyenne, seuil retenu par le code de l’énergie, entre désormais dans le champ de l’audit, quelle que soit sa taille[1][1]RéglementationParlement européen et Conseil de l’Union européenne, « Directive (UE) 2023/1791 relative à l’efficacité énergétique », article 11 (seuils de 85 TJ et 10 TJ), transposée à l’article L. 233-1 du code de l’énergie par la loi n° 2025-391 du 30 avril 2025 (seuils de 23,6 GWh et 2,75 GWh)Voir dans les sources ↓. Le texte européen ne regarde plus l’effectif ni le chiffre d’affaires : seuls comptent les kWh consommés.
Faut-il être certifié ISO 50001 ?
Oui au-delà de 23,6 GWh par an : la directive exige alors un SMÉ certifié par un organisme indépendant[1][1]RéglementationParlement européen et Conseil de l’Union européenne, « Directive (UE) 2023/1791 relative à l’efficacité énergétique », article 11 (seuils de 85 TJ et 10 TJ), transposée à l’article L. 233-1 du code de l’énergie par la loi n° 2025-391 du 30 avril 2025 (seuils de 23,6 GWh et 2,75 GWh)Voir dans les sources ↓. En dessous, la certification reste volontaire. Cette norme internationale formalise le système de management de l’énergie et dispense l’entreprise certifiée de l’audit réglementaire[1][1]RéglementationParlement européen et Conseil de l’Union européenne, « Directive (UE) 2023/1791 relative à l’efficacité énergétique », article 11 (seuils de 85 TJ et 10 TJ), transposée à l’article L. 233-1 du code de l’énergie par la loi n° 2025-391 du 30 avril 2025 (seuils de 23,6 GWh et 2,75 GWh)Voir dans les sources ↓.
Notre réserve tient en une phrase : une certification n’est pas un gain. Elle prouve qu’un plan d’action existe et qu’il est revu. Elle ne dit pas si les consignes de la GTB tiennent.
Cinq cadres réglementaires que le marché confond
Cinq textes se croisent sur un même parc tertiaire. Le marché les mélange en permanence : conformité, éligibilité à une aide et performance finissent dans la même ligne de devis. Le tableau ci-dessous les sépare sur ce qui compte pour un maître d’ouvrage : le déclencheur, l’exigence, l’échéance, la preuve attendue et l’angle mort de chaque cadre.
| Cadre | Déclencheur | Exigence | Échéance | Preuve attendue | Ce que le cadre ne garantit pas |
|---|---|---|---|---|---|
| Audit énergétique réglementaire Photographie ponctuelle |
Plus de 2,75 GWh consommés par an [1] | Audit des usages et recommandations chiffrées | 11/10/2026 [1] | Rapport d’audit | Que les recommandations soient appliquées |
| SMÉ certifié Démarche continue |
Plus de 23,6 GWh consommés par an [1] | Politique, revue énergétique, IPÉ, plan d’actions | 11/10/2027 [1] | Certificat d’un organisme indépendant | Une baisse mesurée des consommations |
| Dispositif éco-énergie tertiaire Objectif de réduction |
Bâtiments tertiaires de 1 000 m² et plus [4] | Réduction de 40 %, 50 % puis 60 % par rapport à une année de référence [4] | Paliers 2030, 2040 et 2050 [4] | Déclaration annuelle sur OPERAT [4] | La fiabilité des consommations déclarées |
| Décret BACS n° 2020-887 Obligation d’équipement |
Système CVC de plus de 70 kW [5] | Exigences fonctionnelles, sans classe d’automatisation imposée [5] | 01/01/2025 au-delà de 290 kW, 01/01/2030 de 70 à 290 kW [6] | Système d’automatisation installé | Que les consignes tiennent après la réception |
| Fiche CEE BAT-TH-116 Aide, pas conformité |
Installation ou amélioration d’une GTB en tertiaire | Classe d’automatisation A ou B [7] | Au dépôt du dossier | Justificatif de classe | La conformité au décret BACS |
Lisez d’abord la dernière colonne. Le décret BACS n’impose aucune classe d’automatisation[4][4]RéglementationRépublique française, « Décret n° 2020-887 du 20 juillet 2020 relatif au système d’automatisation et de contrôle des bâtiments non résidentiels et à la régulation automatique de la chaleur », codifié aux articles R. 175-1 et suivants du code de la construction et de l’habitation, modifié par le décret n° 2023-259 du 7 avril 2023, LégifranceVoir dans les sources ↓. L’aide CEE, elle, réserve son éligibilité aux classes A ou B[5][5]RéglementationMinistère chargé de l’énergie, « Fiche d’opération standardisée CEE BAT-TH-116 », système de gestion technique du bâtiment pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire, le refroidissement/climatisation, l’éclairage et les auxiliaires en tertiaire, version A62-6 issue de l’arrêté du 30 août 2024, applicable aux opérations engagées depuis le 1er janvier 2025Voir dans les sources ↓. Un dossier technique fusionne souvent ces deux logiques sans le dire. Même atteinte, une classe n’est pas une performance : elle décrit ce qu’un bâtiment peut faire, pas ce qu’il fait. L’impact environnemental réel se lit dans les consommations énergétiques mesurées.
Mettre en place une démarche de management de l’énergie en 5 étapes
1. Par quoi commencer sur un parc déjà équipé d’une GTB ?
Sur un parc équipé, la mise en place démarre par ce que la GTB historise déjà : points, compteurs, durée de stockage des historiques. On liste ensuite ce qui remonte réellement, site par site. Le périmètre suit : quels actifs, quels usages, quels compteurs. On désigne enfin un responsable énergie, avec du temps alloué plutôt qu’une ligne de plus sur sa fiche de poste. Le détail des données de comptage utiles figure dans quelles données pour un EMS.
2. Revue énergétique et situation de référence
La revue énergétique identifie les usages énergétiques significatifs : sur un immeuble de bureaux, presque toujours le CVC. Elle s'appuie sur une analyse des consommations par usage. Vient ensuite la situation de référence, corrigée des DJU, contre laquelle toute performance énergétique sera jugée. Un audit énergétique alimente cette revue sans la remplacer : il photographie, elle se tient à jour.
3. IPÉ, objectifs et plan d’action
Les IPÉ traduisent la politique énergétique en objectifs chiffrés, par exemple des kWh par m² corrigés DJU. La feuille de route décline ces objectifs en plan d'action, porté par un chef de projet nommé. Le retour sur investissement varie fortement : sur les petits sites tertiaires, un TRI acceptable reste difficile à obtenir. Les aides CEE peuvent alors peser dans le financement[5][5]RéglementationMinistère chargé de l’énergie, « Fiche d’opération standardisée CEE BAT-TH-116 », système de gestion technique du bâtiment pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire, le refroidissement/climatisation, l’éclairage et les auxiliaires en tertiaire, version A62-6 issue de l’arrêté du 30 août 2024, applicable aux opérations engagées depuis le 1er janvier 2025Voir dans les sources ↓.
4. Mettre en œuvre les actions jusque dans les automates
Une action se met en œuvre là où elle s'exécute vraiment : consignes, plages horaires, séquences de la GTB. Ces leviers ne demandent ni installation ni remplacement d'équipement, à la différence d'un CAPEX. Le piège technique classique : l'action qui reste dans le tableur et ne touche jamais l'automate.
Un tableur ne baisse aucune consigne.
Du compteur à la GTB : là où le management de l’énergie décroche
Du compteur à la revue énergétique : la chaîne en cinq maillons
Une revue énergétique ne vaut que ce que vaut la mesure qui la nourrit. Entre le compteur et la revue de direction, la chaîne du management de l’énergie traverse cinq équipements ou couches techniques. Le schéma suivant les aligne : pour chaque maillon, la défaillance que nous rencontrons le plus souvent et le test qui la révèle. Sélectionnez un maillon pour voir ce qu’il contamine en aval.
Cinq maillons, cinq défaillances, cinq tests
Chaque maillon transmet ses erreurs au suivant. L’IPÉ présenté en revue de direction hérite de tout ce qui a cassé en amont. Faites défiler la chaîne vers la droite →Lisez-le de droite à gauche, comme le fait une revue de direction : l’IPÉ hérite de chaque erreur commise en amont. Le plus souvent, le maillon qui casse n’est ni le compteur ni la plateforme de suivi. C’est la supervision, où une marche forcée posée un vendredi soir reste active des mois. Aucun système de reporting ne la voit tant que personne ne va l’extraire.
Trous de données et compteurs en doublon : quand l’IPÉ se calcule sur du faux
La scène est classique sur un parc de sièges sociaux : 500 compteurs dont personne ne sait lesquels sont fiables. Certains sont déconnectés depuis la dernière mise à jour de la supervision. D’autres comptent deux fois la même CTA, au départ et au tableau divisionnaire.
L’IPÉ reste lisse. C’est précisément le piège. Un trou de stockage interpolé gomme une consommation réelle. Une dérive lente, elle, passe sous le seuil d’alerte. Un monitoring énergétique sérieux qualifie chaque relevé avant de calculer la moindre performance énergétique.
Overrides (marches forcées) et consignes qui dérivent : la dérive énergétique
Dans un immeuble neuf ou rénové, la dérive énergétique s’installe rustine après rustine. Une plainte VIP fait relever une consigne (le directeur du dernier étage qui réclame ses 24-25 °C toute l’année, déjà vu maintes fois).
Une sonde en défaut bascule ensuite une CTA en mode dégradé que personne ne remet en automatique. L’override (marches forcées) posé pour dépanner n’est jamais levé. Faute de remise en automatique, l’immeuble labellisé HQE s’écarte de sa consommation de conception. Le levier technique se trouve pourtant dans les automates.
Vous soupçonnez une GTB qui ne tient plus ses consignes ? Nous recensons les marches forcées actives et les consignes dérivées avant de chiffrer quoi que ce soit.
Reste à savoir quel outil repère ces dérives et lequel les corrige.
Faut-il un logiciel de management de l’énergie ?
Plateforme, EMS, logiciel : le même objet, trois mots. Sur quelques sites au comptage propre, un tableur bien tenu suffit à la revue énergétique. Au-delà, une plateforme de management de l’énergie automatise la collecte et la correction DJU. Pour choisir un logiciel de gestion énergétique, partez de l’état réel du comptage de votre entreprise. Le débat EMS gratuit ou payant vient ensuite. Aucune solution de management de l’énergie ne répare un compteur faux.
Quelle différence entre un EMS et une GTB ?
Le partage des rôles tient en une phrase : l’EMS détecte la dérive, la GTB la corrige. L’EMS collecte, normalise et alerte sans jamais agir sur un équipement. La GTB pilote vannes, CTA et horaires. L’hyperviseur agrège plusieurs sites et plusieurs marques de supervision. Le lien entre ces trois couches est détaillé dans EMS, GTB et hyperviseur.
Une alerte n’a jamais fermé une vanne.
Un EMS suffit-il pour faire du management de l’énergie ?
Non. Un energy management system outille la démarche sans la remplacer : il faut aussi une feuille de route, un comptage qualifié et une action dans les automates. Un EMS qui n’écrit pas vers la GTB reste un tableau de bord. Avant d’en acheter un, vérifiez comment relier un EMS à la GTB sur votre parc. Inscrivez ensuite cette exigence d’écriture dans votre cahier des charges EMS.
Ce que le management énergétique rapporte quand la chaîne tient
Sept questions au prestataire qui annonce un gain
Des économies d’énergie mesurées plutôt que promises
Un gain ne compte que mesuré selon le protocole IPMVP. Il tient seulement s’il repose sur une situation de référence corrigée des DJU. Les fourchettes à deux chiffres annoncées sans protocole ne disent rien de votre facture.
Le potentiel d’un actif se chiffre après examen, sur ses historiques réels plutôt que sur des fourchettes ADEME. Le confort reste une contrainte, jamais une variable d’ajustement. Sur un petit site, mieux vaut donc commencer par les leviers sans travaux, logés dans les consignes de la GTB.
Moins d’émissions de gaz à effet de serre sur le bilan carbone
Chaque kWh évité se convertit en tCO2e dans le bilan carbone, avec le facteur d’émission de l’énergie concernée. Une organisation qui documente ses gains nourrit sa trajectoire bas carbone avec des relevés plutôt qu’avec des engagements. Un engagement de réduction affiché en conseil d’administration se vérifie ainsi, relevé après relevé.
Fiabiliser d’abord, optimiser ensuite : ce que Foobot fait sur vos GTB
AMO GTB : fiabiliser les compteurs et lever les overrides (marches forcées)
Notre AMO GTB est un service à part entière : chaque mission remet l’installation au carré, sans phase IA obligatoire derrière.
- Fiabilisation des compteurs, trous et doublons compris
- AMO Exploitation : overrides (marches forcées) levés, séquences cohérentes
- Deuxième avis sur une GTB déclarée obsolète
- Réception et année de GPA testées en conditions réelles
Beaucoup de parcs s’arrêtent là. C’est souvent suffisant.
Pilotage IA : réguler le CVC toutes les 15 minutes quand la complexité le justifie
Quand l’inertie, l’ensoleillement et l’occupation rendent la régulation réellement complexe, le Pilotage IA prend le relais. Nous entraînons un jumeau numérique propre à chaque actif sur le stockage des historiques GTB, la météo et l’occupation. La méthode suit trois temps : examiner la GTB, apprendre dans le jumeau, réguler.
Cette technologie ajuste boucles d’eau, débits d’air et soufflages toutes les 15 minutes, 24/7, sans travaux. Les gains se mesurent selon l’IPMVP avec correction DJU. Le contrat engage sur 12 mois.
Un management de l’énergie se gagne dans la GTB autant qu’en revue de direction
Une démarche certifiée ne garantit rien si la chaîne casse entre le compteur et l’automate. Le management énergétique tient sur quatre appuis : une revue honnête, un comptage qualifié, des actions inscrites dans les consignes et des gains mesurés selon un protocole. Commencez par le levier le moins spectaculaire : exportez vos historiques et comptez vos compteurs fiables. La mise en place d’un outil vient après, dimensionnée sur ce que vous aurez trouvé. Notre EMS est gratuit. Il ne fait ni le reporting ESG de portefeuille ni le multi-pays. Pour suivre vos dérives mois contre mois corrigées DJU, ouvrez-le dès maintenant.
FAQ - management de l’énergie
Qu’est-ce que la norme ISO 50001 ?
C’est la norme internationale qui définit le système de management de l’énergie : politique, revue énergétique, IPÉ, situation de référence et plan d’actions en cycle PDCA[2][2]Normes et protocolesISO, « ISO 50001:2018 Systèmes de management de l’énergie », exigences et recommandations de mise en œuvreVoir dans les sources ↓. Révisée en 2018, elle se certifie par un organisme indépendant.
Différence entre ISO 14001 et ISO 50001 ?
La première encadre l’impact environnemental global d’une organisation : déchets, rejets, gaz à effet de serre. La seconde se limite à l’énergie et exige des indicateurs chiffrés de performance. Les deux s’intègrent souvent dans un même système de management.
Faut-il un Energy Manager pour lancer un projet solaire ?
Pas forcément. Il faut en revanche connaître la consommation réelle, heure par heure, avant de dimensionner une centrale solaire photovoltaïque ou un stockage. Sans comptage fiable, la production renouvelable est mal calibrée et le bilan bas carbone se retrouve surestimé.
Différence entre audit énergétique et SMÉ ?
Le premier est une photographie ponctuelle des consommations et des pistes d’économies. Le SMÉ est une démarche continue, avec politique, objectifs, actions et revue de direction. Une entreprise dotée d’un SMÉ certifié est dispensée de l’exercice réglementaire[1][1]RéglementationParlement européen et Conseil de l’Union européenne, « Directive (UE) 2023/1791 relative à l’efficacité énergétique », article 11 (seuils de 85 TJ et 10 TJ), transposée à l’article L. 233-1 du code de l’énergie par la loi n° 2025-391 du 30 avril 2025 (seuils de 23,6 GWh et 2,75 GWh)Voir dans les sources ↓.
Quelles sont les principales étapes de mise en œuvre d'un energy management system dans le secteur tertiaire ?
La mise en place suit cinq temps : partir de ce que la GTB historise, conduire la revue énergétique, fixer IPÉ et objectifs, agir dans les automates, puis mesurer selon l’IPMVP avant de relancer le cycle.
Internaliser ou externaliser ?
Un poste à temps plein se justifie sur un grand parc multisites. Ailleurs, un référent énergie désigné en interne, comme le recommande l’ADEME[3][3]Organismes et institutionsADEME, « Système de management de l’énergie », recommandation de désigner un référent énergieVoir dans les sources ↓, peut piloter des missions confiées à des spécialistes. Gardez en interne la décision et l’accès aux historiques.
Quels outils pour le management de l'énergie ?
Trois familles cohabitent. L’EMS collecte, normalise et alerte. La GTB agit sur les équipements CVC. L’hyperviseur agrège plusieurs sites et plusieurs marques de supervision. Le bon assemblage dépend du nombre d’actifs et de la qualité du comptage existant.
Comment former un responsable énergie ?
Des cursus de formation professionnelle préparent au rôle d’energy manager ou de responsable du management de l’énergie, comme le parcours TÜV de 21 heures, référence FR-EV12[6][6]Organismes et institutionsTÜV Rheinland Académie, « Responsable du management de l’énergie (TÜV) », 21 heures en présentiel, référence FR-EV12Voir dans les sources ↓. Ces programmes parlent peu de GTB : complétez-les par du terrain, supervision ouverte.
Sources et références
6 sources.- [1]Parlement européen et Conseil de l’Union européenne, « Directive (UE) 2023/1791 relative à l’efficacité énergétique », article 11 (seuils de 85 TJ et 10 TJ), transposée à l’article L. 233-1 du code de l’énergie par la loi n° 2025-391 du 30 avril 2025 (seuils de 23,6 GWh et 2,75 GWh)13/09/2023↑ 1 2 3 4 5 6 7 8
- [4]République française, « Décret n° 2020-887 du 20 juillet 2020 relatif au système d’automatisation et de contrôle des bâtiments non résidentiels et à la régulation automatique de la chaleur », codifié aux articles R. 175-1 et suivants du code de la construction et de l’habitation, modifié par le décret n° 2023-259 du 7 avril 2023, Légifrance20/07/2020↑
- [5]Ministère chargé de l’énergie, « Fiche d’opération standardisée CEE BAT-TH-116 », système de gestion technique du bâtiment pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire, le refroidissement/climatisation, l’éclairage et les auxiliaires en tertiaire, version A62-6 issue de l’arrêté du 30 août 2024, applicable aux opérations engagées depuis le 1er janvier 2025↑ 1 2